Ihr neues Investment in Giengen an der Brenz – Mehrfamilienhaus mit Charme

*Balkon
*4 Gargen-Stellplätze
*Unterkellert
*Gas-Zentralheizung

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter und haben auf Bilder der Innenräume im Exposé verzichetet. Bei der Besichtigung ergibt sich die Gelegenheit auch die einzelne Wohnungen einzusehen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Giengen an der Brenz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer soliden Massivbauweise sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.032 m².

Das im Jahr 1962 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 254 m².

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Balkone sorgen zusätzlich für schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien und laden zum Entspannen ein.

Die ruhige und gewachsene Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Mieter gleichermaßen.

Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung und freut sich auf neue Eigentümer, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Hauses zu schätzen wissen.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Giengen an der Brenz, einer charmanten Stadt im Osten Baden-Württembergs.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen besticht.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung, wobei Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten. Ein idealer Standort für alle, die komfortables Wohnen in einer harmonischen Umgebung schätzen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Angaben zum Objelt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:

Hiernach wird die Courtage jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Wer sich zum Verkauf oder Vermietung seiner Immobilie entscheidet, möchte sicher sein, dass die Immobilie zu einem angemessenen Preis in gute Hände übergeht.

Uns liegt es am Herzen Ihnen als Immobilien-Anbieter während des gesamten Prozess beratend zur Seite zu stehen. Dabei legen wir viel Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit gegenseitigem Vertrauen und Offenheit.

3,57 % auf den notariell geschlossenen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer für Käufer